Ordenanza N° 6589/21:

Modificación del Código Urbanístico de la ciudad de Santa Rosa – Ordenanza N° 3274/2005,

Santa Rosa, 21 de Octubre de 2021.

El Honorable Concejo Deliberante sanciona con fuerza de Ordenanza.

Artículo 1°.- Derógase la Ordenanza N° 4775/2012, a través de la cual se modificó el inciso E5b de la Sección 5.15 Distrito E Artículo 5.15.2 “Delimitación” del Código Urbanístico de la ciudad de Santa Rosa – Ordenanza N° 3274/2005.
Artículo 2°.- Modifícase el Artículo 5.7.2 Delimitación de la Sección 5.7 Corredores Título 5 Normas Particulares sobre Parcelamiento, Uso del Suelo y Tejido Urbano, para los Corredores 1. Comercial y de Servicios (Ccs) – Tramo a, del Código Urbanístico de la ciudad de Santa Rosa – Ordenanza N° 3274/2005, que quedara redactado de la siguiente manera:
Tramo a: Avenida Circunvalación Santiago Marzo desde Rotonda de la Fuerza Aérea Argentina hasta Pueyrredón y Camino del Centenario desde Avenida Circunvalación Santiago Marzo hasta continuación de la calle Niotti de acuerdo a plano Anexo I.
Artículo 3°.- Modifícase del Artículo 5.15.2 Delimitación de la Sección 5.15. Distrito E del Titulo 5: Normas Particulares sobre Parcelamiento, Uso del Suelo y Tejido Urbano, el Distrito E5b Colonia Penal, del Código Urbanístico de la ciudad de Santa Rosa – Ordenanza N° 3274/2005- que quedará redactado de la siguiente manera: Colonia Penal:
corresponde a la parcela 219, cuyo límite Oeste es la Avenida Circunvalación Ingeniero Santiago Marzo Este, entre calles Pueyrredón, Entre Ríos y parcelas 222 (443,12 metros divididos en tres segmentos) y parcela 221, al Sur calle Pueyrredón entre Avenida Circunvalación Ingeniero Santiago Marzo y calle Niotti, incluida la parcela 30. Al Este: continuación de calle Niotti entre Pueyrredón y Camino del Centenario; al Norte: continuación de calle Entre Ríos, parcela 222 (523,71 metros divididos en cuatro segmentos), parcela 221 (316,59 metros) y calle Camino del Centenario hasta continuación de calle Niotti, excluyendo el polígono destinado al Club Social y Cultural Deportivo Penales (3 hectáreas). Todas las parcelas mencionadas en el presente artículo, corresponden a la Sección II, Fracción D, Lote 13 del Ejido 047, de acuerdo a plano Anexo II.
Artículo 4°.- Modifícase del artículo 5.4.2 Delimitación de la Sección 5.4 Distrito R2, del Título 5 Normas Particulares sobre Parcelamiento, Uso del Suelo y Tejido Urbano, del Código Urbanístico de la ciudad de Santa Rosa, los límites del Distrito R2V, que quedará redactado de la siguiente manera:
Distrito R2V= Límite Oeste: frente este de la Avenida Circunvalación Ingeniero Santiago Marzo Este, al Norte: calle Camino del Centenario en un tramo de 975,06 metros hasta la parcela 219. Limite Este: 743,12 metros sobre lado oeste de la parcela 219 y límite Sur con el siguiente rumbo: 316,59 metros al sur de la parcela 221,47,76 metros al oeste de la parcela 221, 332,82 metros al norte de la parcela 222, 78,76 metros al oeste de la parcela 222, 55,64 metros al norte de la parcela 222, 183,65 metros al oeste de la parcela 222, 266,65 metros al noroeste de la parcela 222 y 16,17 metros al norte de la parcela 219, y
continuación de cale Pueyrredón hasta Avenida Circunvalación Ingeniero Santiago Marzo.
Todas las parcelas mencionadas en el presente artículo, corresponden a la Sección II, Fracción D, Lote 13 del Ejido 047, de Acuerdo a Plano Anexo I.
Artículo 5°.- Incorpórase al Artículo 4.2.1.1 “Planilla de Uso según Distrito” (Corredores Comerciales) de la Sección 4.2. “Localizaciones de Actividades” del Título 4. “Normas Generales sobre Uso del Suelo” en la sección Prestaciones de Servicio, el uso “Terminal de Transporte de Ómnibus” de acuerdo a la Planilla Anexo III.
Artículo 6°.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo. Regístrese. Publíquese. Cumplido: archívese.

Expte. N° 351/2004-4 (H.C.D.) Expte. N° 9864/1994/1-10 (D.E.).

DADA EN SALA DE SESIONES A LOS VEINTIÚN DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.
GARCIA Alfredo E., Secretario Honorable Concejo Deliberante; Dra. GROTTO Paula V., Presidenta Honorable Concejo Deliberante.

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